Chuyên Mục Bài Viết

Update bài viết thường xuyên

Vì sao nên nắm rõ những thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế ??

thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế

Sang tên sổ đỏ có nhiều hình thức khác nhau. Có thể là mua bán, chuyển nhượng, tặng cho hoặc theo một số hình thức khác. Bài viết dưới đây Dé House sẽ chia sẻ với bạn những thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế.

1. Vì sao nên nắm rõ những thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế ??

Di sản thừa kế phải là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của người để lại thừa kế. Tài sản này bao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ giá trị được bằng tiền. Đó là tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế. Điều này được thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật đất đai.

Nắm được các thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế giúp bạn tránh thiếu sót. Đồng thời giúp bạn rút ngắn thời gian làm các thủ tục, không bị vướng víu hay sai sót gì khác.

thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế

Thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế

2. Những thủ tục khi sang tên sổ đỏ theo thừa kế

Để sang tên sổ đỏ đối với quyền sử dụng đất được thừa kế, người được thừa kế phải thực hiện các công việc theo trình tự dưới đây:

Bước 1: Làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Trình tự thực hiện:

  • Những người được hưởng di sản thừa kế liên hệ với phòng công chứng. Mục đích là để lập thông báo về việc khai nhận di sản.
  • Niêm yết công khai thông báo mở thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại UBND phường, xã. Đây là nơi có di sản hoặc nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản trong vòng 30 ngày.
  • Nếu sau thời gian niêm yết không có tranh chấp hay khiếu nại, người được hưởng di sản tiến hành khai nhận di sản tại phòng công chứng.

Hồ sơ thủ tục bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng là tài sản thừa kế (Bản gốc)
  • Giấy tờ tùy thân của những người thừa kế, người được hưởng thừa kế theo di chúc (chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc căn cước công dân) (Bản gốc)
  • Sổ hộ khẩu gia đình (Bản gốc)
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ cha, mẹ, con đối với người đã mất (Giấy khai sinh, sổ hộ khẩu) (Bản gốc)
  • Di chúc (Nếu có) (Bản gốc)
  • Giấy chứng tử của người chết (bản gốc)
  • Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của người chết (bản gốc)

Bước 2: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Sau bước 1, cần thực hiện tiếp thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan đăng ký nhà đất.

Hồ sơ sang tên quyền sử dụng đất gồm có:

  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu)
  • Tờ khai trước bạ nhà đất (theo mẫu)
  • Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  (trong trường hợp muốn xin cấp lại , cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ)
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc)
  • Văn bản khai nhận di sản thừa kế (bản gốc)
  • Sổ hộ khẩu (Bản sao có chứng thực)
  • Chứng minh nhân dân (Bản sao có chứng thực)
 thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế

Thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế

>>> XEM THÊM: NHỮNG THỦ THỤC MUA BÁN NHÀ ĐẤT CÓ SỔ HỒNG

Qua bài này bạn đã nắm được những thủ tục sang tên sổ đỏ theo thừa kế chưa? Nếu chưa hay có thêm thắc mắc gì thì hãy trao đổi, liên hệ với chung tôi.

One Comment

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Share This